حين تريد تسجيل عقد شقة أو قطعة أرض أو توكيل رسمي وما شابه ، بشكل رسمي يضمن لك حقك فأنت تتوجه إلى مصلحة الشهر العقارى والتوثيق الموجودة بمحافظتك ، وفيما يلي كل ما تريد معرفته عن مصلحة الشهر العقاري.
تعريف مصلحة الشهر العقارى والتوثيق
هي مصلحة قانونية قائمة بذاتها ، لها شخصيتها الاعتبارية المستقلة ولها قانون رئيسي يتم اتباعه وتتبع مصلحة الشهر العقاري وزارة العدل وهيئة النيابة الإدارية وهيئة قضاء الدولة.
فائدة مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
لا تستطيع أن تكون مالك لأي قطعة أرض تشتريها أو عقار أو وحدة سكنية إلا بعد أن تقوم بتسجيلها في مصلحة الشهر العقاري لحماية ممتلكاتك وضمان حقك.
قطاعات مصلحة الشهر العقاري
- القطاع الأول : التسجيل العقاري.
- القطاع الثاني ، التوثيق.
خدمات الشهر العقارى
أولًا : شهر شخصي
- بيع رضائي.
- بيع شقه أو وحدات العقار.
- تنبيه بنزع الملكية.
- إنذار الأخذ بالشفعة.
- إنهاء (وقف ، منفعة).
- إشهار (هبة في الشكل الرسمي).
- تسجيل (عقد إيجار لأكثر من 10 أعوام ، قسمة قضائية).
- تسجيل حكم (صحة ونفاذ ، إشهار الإرث ، مرسى مزاد ، تثبيت ملكية ، الشفعية ، إشهار إفلاس).
- طلبات التسجيل لاستناد ملكية صاحب الشأن إلى وضع اليد).
ثانيًا : الشهر العقارى و توثيق
- دعوى صحة ونفاذ.
- إقرار تصالح.
- توكيل في الأمور الزوجية.
- طلب اطلاع.
- إقرار بالشهادة.
- التأشير على السجلات التجارية.
- صورة رسمية من المحرر.
- إثبات التاريخ.
- توكيل عام مخصص.
- توكيل رسمي عام بالصفة من سجل تجاري أو بالصفة من توكيل رسمي عام ، أو في الضرائب ، القضايا ، الرهن العقاري ، صرف المعاش ، الرهن العقاري.
- توكيل خاص (ببيع سيارة ، بإدارة سيارة ، بالصفة من توكيل رسمي عام).
- عقد (إيجار رسمي في الشكل الرسمي ، بيع سيارة).
- محضر (تصالح ، إيداع رسمي).
- شهادة (خبرة ، من محضر التصديق ، من دفتر إيصال سداد الرسوم).
ثالثُا : سجل عيني زراعي.
رابعًا : سجل عيني حضري
مكاتب مصلحة الشهر العقارى بالمحافظات
- شمال القاهرة (رمسيس ، مبنى مجمع النيابات ، شارع الجلاء).
- جنوب القاهرة (57 شارع رمسيس ، ميدان الإسعاف).
- القليوبية (ميدان سعد زغلول العمارة المثلثة ببنها).
- الجيزة (16 شارع عكاشة ، الدقي).
- الفيوم (شارع الجمهورية).
- الإسكندرية (شارع أحمد عرابي ، المنشية).
- مرسى مطروح (كيلو 4).
- الشرقية (ميدان المحطة ، حارة مهاود بالزقازيق).
- الغربية (شارع خيرت من شارع المدارس بطنطا).
- السويس (الغريب ، مجمع المصالح عمارة رقم 3).
- أسوان (شارع البركة).
- الأقصر (شارع رمسيس ساحة بولس باشا).
- المنيا (23 شارع عدلي يكن).
- سوهاج (شارع مازن ، بندر سوهاج)
- بني سويف (شارع بن رشد ، مقبل).
- الاسماعيلية (عرايشة مصر شارع السكة الحديد).
- شمال سيناء (مجمع محاكم العريش).
- جنوب سيناء (مجمع المصالح بطور سيناء).
- أسيوط (شارع المحافظة).
- الدقهلية (شارع دليور من شارع الثورة بالمنصورة).
- كفر الشيخ (مجمع المحاكم ، شارع صلاح سالم).
- المنوفية (شارع طلعت حرب بشبين الكوم).
- بورسعيد (أرض اللنش رقم 8 شارع ناصر).
- دمياط (عمارة الاستاد).
- الوادي الجديد (حي الزهور ، عمارة 125 الخارجة).
- البحر الأحمر (شارع الشيخ الشحات ، الدهار).
