صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض وعقود ارضي وضع اليد

الكثير منا لا يعلم ما هي صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض والتي يتم من خلالها التنازل عن الأراضي سواء اراض مباني او زراعية او ارضي وضع اليد ولابد من معرفتها جيدا حتي لا تقع تحت طائلة القانون والمسائلة القانونية وتخوفا من الوقوع كضحية للنصب والتزوير .

صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض

صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض :

صيغة تنازل عن قطعة أرض:

  • يتم ذكر اليوم والتاريخ واسم الطرف الأول والثاني وعنوانهما.
  • التمهيد وبه إقرار بحيازة الطرف الأول لقطعة الأرض وذكر تفاصيل قطعة الأرض من موقع ورقم ومساحة من الطرف الآخر ، وذكر موقعها الشرقي والغربي والجنوبي والشمالي.
  • إقرار الطرفين بالأهلية القانونية للتعاقد وذكر بنود الاتفاق بالعقد.
  • البد الأول ( التمهيد الذي تم ذكره سابقًا وأنه جزء أساسي بالعقد).
  • البند الثاني (الإسقاط والتنازل بكل الضمانات الفعلية والعرفية للطرفية عن مساحة الأرض وذكرها).
  • البند الثالث (إقرار الطرف الأول بتنازله عن قطعة الأرض محل البيع والتنازل عن كافة الحقوق العينية).
  • البند الرابع (إقرار الطرف الأول بعدم تنازله عن قطع الأرض من قبل وعدم وجود أي نزاع عليها).
  • البند الخامس (إقرار الطرف الثاني باستلام قطعة الأرض وتفاصيلها السالفة الذكر).
  • البند السادس (الشرط الجزائي لمن يخل ببنود العقد أو أحدها والإلزام بدفع مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه ، وعدم تعرض أي من الطرفين للآخر في الانتقال أو الحال).
  •  يوقع كل من الطرف الأول والثاني والشهود ويتم الثوثيق في الشهر العقاري .

نموذج صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض :

نموذج لعقد تنازل عن قطعة أرض

صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض زراعية :

لابد وأن يتضمن الإقرار الخاص بالتنازل عن الأراضي الزراعية البنود التالية :

  • اسم ملك قطعة الأرض الزراعية ويكون بمثابة طرف أول في العقد.
  • اسم المشتري ويكون بمثابة طرف ثاني في العقد.
  • لابد من التمهيد من خلال الوصف الدقيق لقطعة الأرض الزراعية والحوض التي توجد به.
  • يتم وصف جميع الحدود من جميع الجهات والجدير بالذكر فان ذلك التمهيد جزء من العقد واجب كتابته.
  • لابد من إقرار الطرف الأول على أنه كان يقوم بالزارعة في تلك الأرض حتي تاريخ التنازل عن الأرض.
  • لابد من أن يؤكد الأسباب التي قد دفعت به كي يترك الأرض ويتنازل عنها.
  • يقر الطرف الثاني وهو المشتري على انه قد قبل تلك الأرض الزراعية وأنها خالية ولا يوجد بها أي محصول زراعي يعود للمالك الأصلي.
  • بعده يتعهد كل من الطرفان على القيام بكافة بنود العقد على أن يكون العقد ساري المفعول من تاريخ توقيعه.
  • يتم تحرير صورتين من العقد على أن يتم إعطاء كل واحد منهم صورة كي يضمن حقه.
  • توقيع كل من الطرف الأول والطرف الثاني في نهاية العقد.

صيغة عقد تنازل عن قطعة ارض وضع يد :

الأراضي الوضع اليد هي أراضي مملوكة للدولة ويتم كتابة العقد الخاص بالتنازل عنها وفقا للبنود التالية:

  • بيانات خاصة بالطرف الأول وهو الذي يقوم ببيع أو التنازل عن تلك الأرض.
  • بيانات خاصة بالطرف الثاني وهو الذي سيتم التنازل له عن الأرض.
  • البند التمهيدي وهو من أساسيات وشروط العقد ويتم خلالها توضيح كافة الأشياء الخاصة بالأرض والتي بها يكون الوصف وما يحددها من جميع الجوانب، وأيضا من قام بوضع يده على تلك الأرض حتي استوفي العقد جميع الشروط والبيانات الهامة.
  • والبند الثاني من العقد يتضمن صيغة التنازل وهي أن الطرف الأول قد تنازل عن قطعة الأرض المذكورة للطرف الثاني وأيضا يتم خلال ذلك البند تحديد قيمة قطعة الأرض.
  • خلال البند الثالث يعمل الطرف الثاني أو المشتري على الإقرار بأنه قد عاين قطعة الأرض المذكورة في العقد ولابد من ذكر الحالة التي وجد عليها قطعة الأرض في ذلك الوقت.
  • خلال البند الرابع من العقد لابد وأن يقر الطرف الثاني من تلك الصفقة بأن قطعة الأرض المذكورة في العقد ساقطة الخيار وليس له الرجوع على الأخير لأي سبب يذكر.
  • خلال البند الخامس يتم وضع شرط عام جدا وهو انه لن يتم الرجوع عن هذا العقد لأي سبب من الأسباب.
  • خلال البند السادس في حالة أن قام الطرف الثاني بالتعاقد مع الجهة المالكة لقطعة الأرض، لن يكون هناك أي حق للطرف الأول في الرجوع على الطرف الثاني.
  • في البند السابع من العقد يتم أعتماد عنوان كل من الطرفين والمبين في بداية العقد على أنه موطن لكل منهم لتنفيذ هذا العقد.
  • خلال البند الثامن والأخير يتم تحرير هذا العقد من نسختان نسخة خاصة بالطرف الأول ونسخة خاصة بالطرف الثاني على أن يقوم الطرفان بالتوقيع في نهاية العقد.

وفي النهاية نتمني لكم المزيد من التوفيق مع تحيات موقع عقارات 15000 عقار .

Leave a Reply