يبحث الكثير عن كل ما يخص العاصمة الادارية الجديدة من خدمات ووحدات حكومية وشبكة مواصلات واسعار الوحدات ومميزات وعيوب العاصمة الإدارية الجديدة واليوم وفي هذا الموضوع سنلقي الضور فقط علي العيوب والسلبيات حتي نساعد الباحثين علي اخذ قرارات صحيحة حول الاستثمار او السكن في العاصمة الجديدة والان اليكم التفاصيل .
عيوب العاصمة الإدارية الجديدة كما يلي :
يوجد بعض العيوب التي تتناسب مع بعض الاشخاص ويمكن التكيف معها وايضا ربما لا تتناسب مع البعض الاخر اليكم بالتفصيل تلك العيوب :
- الاسعار انتقد بعض الأشخاص أسعار الوحدات التجارية بالعاصمة حيث انها مرتفعه جدا بالنسبة لبعض الاشخاص.
- كذلك أسعار المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية مرتفعه جدا .
- كما لا يتوفر شبكة مواصلات تسهل الإنتقال من وإلى العاصمة الإدارية وتعتبر عائق.
- موقع العاصمة الإدارية البعيد إلى حد ما عن قلب القاهرة.
- يتخوف بعض سكان العاصمة الإدارية من التكدس السكاني بسبب نقل أغلب الهيئات الحكومية والوزارات بالعاصمة.
عيوب امتلاك وحدة سكنية في العاصمة الإدارية كما يلي:
1 – أصدرت الوزارة دليل اشتراطي صدم الكثير من المواطنين،. حيث تم إرفاق الشروط العقارية على النحو التالي:
- هذا التخصيص شخصي ولا يسمح بالتصرف في الوحدة بأي طريقة سواء كان ناقل أو مقصور.
- عدم الملكية إلا بعد الحصول على إذن كتابي من السلطة المختصة ويكون السعر الإجمالي للوحدة .
- وفقا للوائح العقارات بالهيئة يتم دفع الرسم المقرر والبالغ 7٪ من اجمالي السعر.
2 – إذا خالف المستفيد شروط الحجز وإكمال 10٪ من الدفع، و 1٪ من الرسوم الإدارية يمكن إلغاء تحويل المستفيد.
3 – إلغاء التحويل أو التصرف في الوحدة إذا تم التصرف في الوحدة دون موافقة مسبقة من السلطة المختصة.
4 – إذا قام الشخص الحاجز للوحدة بالتصرف في الوحدة دون علم المختصين يكون لديهم الحق في إلغاء ملكية الوحدة منه.
5 – بالرغم من أن الوحدات في العاصمة لا تتمتع بجميع المزايا المذكورة الا انه يتم دفع 5٪ رسوم صيانة.
6 – على الرغم من عاصمة جديدة وبها مساحة صحراوية كبيرة ، إلا أن المنزل لا يوفر جراجًا لجميع السكان مما يسهل سرقة السيارة.
وفي النهاية إذا نظرنا لـ عيوب العاصمة الإدارية الجديدة نجدها بالتاكيد جميعها متفاوتة من شخص لآخر سواء كانت للعاصمة ككل او لعيوب الوحدات السكنية وهو ما يجعل عدد كبير يتغاضي عنها بفضل تمتع العاصمة الجديدة بمميزات اخر كثيرة وكم من الخدمات التي تغير نمط الحياة في مصر نتمني ان نكون قدمنا لكم موضوع مفيد مع تحيات ادارة الموقع .
